오산 롯데캐슬 위너스포레 공급정보
요즘 서울과 수도권 아파트의 분위기가 심상치 않은데요. 매매나 분양가격도 상승세를 그리고 있으며,
서울의 높은 분양가를 감당하지 못해 수도권으로 옮기시는 분들도 많다고 하네요.
또한 수도권의 전세가도 지속적으로 상승되고 있으며, 대단지로의 쏠림현상이 이어지고 있습니다.
오늘 7월1일 특별분양을 시작으로 본격화하는 롯데캐슬 위너스포레는
오산에 속하지만 병점생활권이며, 1,672세대의 대단지로 조성된다고 하여 알아보도록 하겠습니다.
경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 조성되는 롯데캐슬 위너스포레는 연면적 81,196.47평(268,418.07㎡),
대지면적 27,088.88평(89,550.00㎡)에 지하2층에서 지상27층까지 총 1,672세대가 공급된다고 하며,
이 중 838세대의 조합원 물량을 제외한 834세대를 일반분양하게 됩니다.
공급되는 타입별 세대수로는 ▶59㎡A 184세대 ▶59㎡B 63세대 ▶59㎡C 62세대 총 309세대이며,
이 중 A타입 6세대, B타입 4세대, C타입 5세대가 일반공급됩니다.
▶75㎡A 209세대 ▶75㎡B 192세대 총 400세대이며, 이 중 A타입 44세대, B타입 45세대가 일반공급됩니다.
▶84㎡A 648세대 ▶84㎡B 40세대 ▶84㎡C 50세대 총 738세대이며, 이 중 A타입 444세대, B타입 31세대, C타입 30세대가 일반공급됩니다.
마지막으로 ▶103㎡A 179세대 ▶103㎡B 46세대 총 225세이며 103타입 모든세대가 일반공급됩니다.
59㎡A, 75㎡A, 84㎡A·B·C, 103㎡A·B타입은 4Bay판상형으로 맞통풍 구조이며, 59㎡B, 59㎡C, 75㎡B는 타워형으로 개방감이 뛰어난 구조입니다.
판상형은 거실과 방이 한면에 나란히 배치된 구조를 띄며, 풍부한 채광과 맞통풍이 가능해
실내환기가 원할하며, 채광이 좋아 난방비 절약에도 도움이 됩니다.
타워형은 단조로운 판상형의 다지인에 비해 외관이 이쁘고, 여러 각도로 창문이 많아 조망권에 특화되어 있으며, 사생활보호에도 도움이 됩니다.
예전에는 주상복합아파트에 타워형이 주로 공급되었지만 이제는 일반공동주택에도 적용이 되어지고 있습니다.
교통인프라도 뛰어난데요. 경기 오산의 초입에 위치해 병점 생활권으로 보셔도 무방하며, 동탄과도 인접해 있습니다.
1호선 병점역과 세마역 사이에 위치하고 있으며, 양산로와 서부로 등 세교지구와 동탄신도시로의 접근성이 뛰어나다고 합니다.
단지 바로 앞에는 초등학교와 중학교가 신설될 계획이여서 학교를 안전하게 도보로 통학할 수 있고,
세마중, 병점고, 세마고 등 우수학군이 가까운 것도 장점이라고 하는데요,
이밖에도 동탄역과 병점 우수 학원가 이용과 양산도서관도 인접해 교육인프라도 뛰어납니다.
독산성과 양산봉과 인접하고 단지 내 산책로가 이어져 있어 뛰어난 녹지환경을 자랑하며,
홈플러스와 유엔아이센터, 병점복합타운 개발계획 등 생활인프라도 편리합니다.
병점역에 착공을 시작한 GTX-C가 예정되어있고, 동탄역과 병점역을 잇는 동탄트램 1호선이 계획되어 있어 GTX와 SRT를 이용하기 수월하고,
GTX를 이용해 기존 서울 삼성역까지 80분의 이동시간이 발생되었지만 개통이 되면 이동시간이 대폭 줄어든 32분으로 이동이 가능합니다.
양산 2구역과 3구역 분양이 예정되어 있으며, 양산4, 세마2지구 등 개발구역으로 지정되어
모든 개발완료 후 대규모 1군브랜드들이 자리한 주거단지로 재탄생되는 등 뛰어난 미래가치를 가지고 있습니다.
단지내 입주민이 사용할 수 있는 커뮤니티 시설은 캐슬리안센터 에듀, 컬처,
스포츠로 나뉘어져 교육, 문화, 건강 등 효율적인 동선으로 구성되어 있습니다.
▶에듀 – 코인세탁실, 스터디룸, 독서실, 작은도서관
▶컬쳐 – 비즈니스라운지, 연회장, 게스트하우스
▶스포츠 – GX룸, 피트니스클럽, 실내골프클럽(GDR 8석, 스크린골프 1석), 다이닝카페, 사우나(건식사우나, 냉탕, 온탕)
특화설계도 되어있다고 하는데요. 입주민의 가치와 아이덴티티를 반영하였다고 합니다.
▶단지외관은 입구에 정원을 조성하고, 세련된 문주를 넣어 가치를 높였습니다.
▶조망형 이중창과 유리난간 등 조망권을 향상시키고, 입면특화하였습니다
▶전 세대 세대창고를 제공해 효율적인 공간으로 사용이 가능하고, 입주민 셔틀버스를 제공하여, 출퇴근 시간을 줄여주게 됩니다.
입주민 전용 셔틀버스는 45인승 버스 2대를 운행하게 되며,
단지에서 병점역을 오전 7시반부터 오후 6시까지 10분간격으로 상시운행하여, 시간 및 비용을 아낄 수 있습니다.
또한 각 타입별 팬트리 공간 등 수납공간을 극대화하여, 타 단지에 비해 수납공간이 뛰어나며,
넓은 드레스룸과 복도와 주방, 현관 등 팬트리 3개소로 구성되었습니다.
7월 15일부터 정당계약을 시작하고 미계약분에 한하여, 줍줍이라고 하는 무순위청약을 선착순으로 진행하게 됩니다.
오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스는 현재 방문예약제로 운영이 되고있으며
방문예약후 방문하시면 지체하지않고 원활하게 관람및 상담이 가능합니다.
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