바구니씨의 분양정보

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 관심고객등록

 

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 소재한 평택은 GTX 호재를 품어 집값 상승 기대감도 커지는 중입니다. 삼세권 조건을 충족하는 입지 안에 자리해 지속적인 수요 발생에 유리합니다.

이 현장은 가재지구 도시개발 구역 내로 규모는 B2~29F 12개의 동 총 1,209세대를 공급하는 대단지입니다. 중대형 평형을 설계하여 실거주자 유입에 도움을 주고 희소성 메리트인 대형 평형을 구성하여 경쟁력이 발생합니다.

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84제곱미터A의 안방에는 부부욕실 및 드레스실을 두었으며 넉넉한 크기의 수납공간을 기본 제공하고 발코니가 드레스실에서 연결되도록 배치합니다. 출입구와 주방으로 팬트리를 각각 설치하며 일자형 부엌 옆에 알파룸이 갖춰지며 옵션형을 선택할 경우 주방 팬트리 용도로 사용 가능합니다.

 

 

 

B타입은 공간감을 고려하여 내부를 연출한 평형이며 세탁실로 활용될 다용도실 안으로 실외기실을 마련합니다. 특히 이 평형은 전체 수납력이 양호하여 소비층의 니즈도 채워주는데 대형 드레스룸이 마스터룸에 기본으로 갖춰져 경쟁력을 지녔습니다.

 

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 103제곱미터는 현관에서 복도 팬트리를 거쳐 침실로 진입할 수 있도록 동선을 구축했습니다. 실내에는 총 3개소의 수납 공간이 제공되며 옵션형 평형을 선택할 경우 대형 주방 팬트리와 아일랜드 등으로 내부를 연출해도 좋습니다.

 

 

 

해당 현장은 동 간격을 넓혀 일조량이 양호하며 세대 간섭을 줄여줍니다. 잔디마당과 어린이 놀이터, 주민 휴게 쉼터 등의 조경 공간을 조성하여 쾌적성도 갖춘 상태로 주 출입구, 부출입구를 분리했으며 각 세대에서 조경 조망도 선사됩니다.

그리고 주거지 안에는 입주자의 자녀를 위하여 와이비엠 커뮤니티를 운영합니다. 체계적인 학습 관계를 진행하여 통합적 어학 능력을 강화할 수 있으며 흥미로운 여러 활동을 통해 상상력도 키울 수 있습니다. 거기에 연령과 레벨에 따라 교육을 무상으로 제공받게 됩니다.

 

 

또한, YBM 온라인 강좌도 실시할 예정입니다. 영어, 중국어 등의 언어 학습을 받을 수 있으며 회화, 시험 대비 등의 여러 강의가 진행되는데 유치, 초등 수업을 실시하고 장소 구애 없이 편리한 학습이 가능합니다.

이뿐만 아니라 주거지 내에 실내 수영장 등을 포함한 여러 커뮤니티를 제공할 예정입니다. 주거 가치를 향상시키는 여러 부대 시설 조성으로 매일 니즈를 충족시켜줍니다. 권역에서 처음으로 입주자 전용 버스 두 대도 운행할 전망입니다.

 

 

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스의 B1에는 플라워클라스와 스터디룸이 위치하고 작은 도서관, 멀티룸, DIY룸 등의 커뮤니티를 조성하여 운영합니다. 

그리고 바로 앞에 장안천이 위치해 조망도 적용되고 수변공원이 아파트와 가까운 입지에 예정된 상태입니다. 쾌적한 자연을 집 근처에서 찾을 수 있으며 어린이공원, 근린공원도 인접한 장소에 갖춰져 그린 라이프를 즐기게 됩니다.

또한, 근처에는 홈플러스와 CGV 그리고 코스트코, 아주대병원 등도 미래비전이며 지속적인 인프라 확충으로 생활 여건이 좋아지면서 거주자 일상 편의 증대도 기대됩니다.

이뿐만 아니라 SRT와 1호선은 물론 KTX, GTX 등의 교통 호재까지 진행 중이라 타구역으로 이동하기도 수월해질 전망입니다. 서울 생활권을 더 가까이에서 누리게 되면서 외부에서 유입되는 인구도 계속 증가하게 됩니다.

 

 

APT에서 약 650M 이격된 입지에는 삼성전자 캠퍼스가 소재하고 동문P2후문 기준으로 가까워 직주근접 인구 유치가 가능하고 출퇴근이 용이합니다. 삼성전자와 연계할 수 있는 첨단 산단 개발까지 더해져 직주수요 발생이 계속될 수 있습니다.

2024년 1월 교통 분야 3대 전략 발표로 GTX-A, C노선이 연장 확정되어 집값도 꾸준히 오를 수 있게 됩니다. 선 지자체 비용 부담 방식을 협의하고 예타를 통해 착공이 빠르게 이루어질 거란 기대감이 커지고 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 가치도 오를 거라 예상합니다.

평택시에는 삼세권만 있는 게 아니라 2030년 개원하는 아주대학교병원도 소재하며 의료 및 산업시설을 다양하게 개발하고 의료 관련 산업까지 활성화할 수 있을 거라 예상합니다. 의세권 조건까지 충족하게 되면서 잠재 소비층도 증가할 거라 예상 중입니다.

인구가 잘 증가하는 권역에는 삼세권이 메리트입니다. 화성에서 기흥을 거쳐 평택까지 연결되는 큰 규모의 반도체 벨트 거점으로 부상해 수요 흡수가 유리합니다.

12,734인을 수용할 계획이며 환지 방식을 채택했습니다. 지역 여건 변화에 따라서 체계적인 도시로 바꿀 수 있으며 동부지역의 원활한 택지 공급으로 친화적인 주택 단지를 조성할 계획입니다.

매탄, 고덕, 천안 세 군데 지역의 공통점은 삼세권이라는 사실입니다. 참고로 분양 시점 시장 여건에 따라서 청약률은 달랐지만 단지별로 시세 차는 크게 발생했는데 연접한 아파트 대비 시세도 우위를 선점하는 중입니다. 본 프로젝트 역시 같은 입지 요건을 충족하여 잠재력이 탄탄합니다. 

해당 현장 앞에는 유치원 및 초등학교도 개교할 예정이란 안심 교육 여건도 갖추었습니다. 모든 인프라가 주택 근처에 밀집하여 수요 만족도가 상승할 가능성이 큽니다. 삼성과 가깝고 굵직한 호재 진행으로 지역 경쟁력도 상승하게 될 전망입니다. 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 주거 가치 향상도 기대되고 있으니 현재 추진되는 개발 계획과 인프라 등은 살펴보길 바랍니다.

 

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

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지제역 반도체밸리 제일 풍경채, 쌍용 더 플래티넘에 이어서 해링턴 플레이스 가분양을 시작합니다. 제일 풍경채는 완판을 하였고 쌍용더플래티넘은 선착순 계약을 진행 중이며 거의 마감이 되고있는 상황입니다. 해링턴 플레이스 는 가재1지구에서 마지막 아파트라고 보시면 될거같습니다

 

그지제역 반도체밸리 해링턴플레이스  분양가 일정 등 주요 내용을 확인해 보겠습니다.

 

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스

입지환경

위치

경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 3BL

(경기도 평택시 가재동 507-9)

규모

최고 29층 12개동 1,209세대

공급

84~103m2 1,209세대

용도

공동주택(아파트)

교통

지제역 약 3km

학군

초등학교 인접 (예정)

거주환경

장안천, 수변공원 근린공원 (예정)

인프라

홈플러스 코스트코 아주대병원 예정

특이사항

YBM 교육특화 프로그램 2년 무상 (온라인수강)

입주민 전용버스 2대 제공

 

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현재보다는 미래가 기대가 되는 입지입니다. 고덕 신도시 평택 브레인시티를 이어지는 중간에 위치한 가재 지구입니다. 반도체밸리라는 단지명처럼 ‘ 삼성전자 평택 캠퍼스 ‘ 직주 근접의 장점이 있습니다. 학교, 공원, 상업시설 등이 예정이 되어 있는 만큼 향후 생활 환경은 많이 개선이 될 듯  합니다. 

현재 호재가 많은 지제역이지만, 역과의 거리는 약 2.5km 멀지는 않지만 도보로 갈수있는 거리는 아닙니다.

지제역 펜타역세권 예정….(1호선과 SRT는 현재 운영중이며 25년에 KTX예정과 이번 GTX A.C노선 확정으로 5개 노선을 이용할수있는 엄청난 큰호재를 갖고있다고 보시면됩니다.)

이에 시행사는 입주민 전용버스 2대를 제공한다고 프로모션을 하고 있는 상황입니다. 셔틀버스로 지제역으로 갈수있게할거같습니다.

 

지제역 반도체 밸리 해링턴플레이스 분양가

평형

최고 분양가 (발코니 확장비)

84A 809세대

4.99억 (1,950만 원)

84B 240세대

4.99억 (1,990만 원)

103 160세대

5.97억 (2,300만 원)

지제역반도체밸리쌍용더플래티넘

84m2 분양가 4.99억

지제역 반도체밸리 쌍용 더플래티넘과 해링턴 플레이스는 분양가가 거의 동일한거같습니다.. 

 

분양 일정

입주자 모집 공고일  2월 29일

특별공급 3월 11일

일반공급 3월 12일 (1순위)  3월 13일 (2순위)

당첨자 발표  3월 19일

 특별공급 3월 11일, 일반공급 1순위 3월 12일입니다. 청약 홈을 통해서 신청을 할 수 있습니다. 입주는 2027년 2월 예정입니다.

해당분양지역은 비규제지역으로 분양가상한제 미적용으로 전매제한 6개월이며 당연히 실거주의무가 없습니다.

 바로 옆 제일 풍경채는 완판이 되었고 현재 로얄층은 1000만원이상의 프리미엄이 형성된걸로 알고있습니다. 바로 옆 쌍용 더 플래티넘 은 미비한 경쟁률을 기록 후 선착순 동호수 지정계약이 진행이 되어 거의 마감이 된거 같습니다. 해링턴플레이스는 쌍용더플래티넘과 비슷하게 진행이 될 것으로 예상이 됩니다.

 

 경쟁률은 미비할것이며, 이후 선착순 동호 지정 계약이 예상이 됩니다. 

 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 에대해 추후 선착순 동호지정에 관심이 있으신분은 아래 관심고객등록을 해주시길 바랍니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

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지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 공급 정보

평택시는지제역 GTX 노선 2028년 개통 추진을 계획하며 이로 인하여 해당 지역은 전국의 수요자들이 관심을 가지고 있는 곳으로써 기대치가 높은데요. 교통 편의성과 생활 인프라까지 확보되었을 뿐만 아니라 직주근접 프리미엄까지 갖추어 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트는 뛰어난 인기를 보일 것으로 예상됩니다.



지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트는 경기도 평택시 가재동 507-8번지 일원에 위치하였습니다. 지하 2층부터 지상 29층, 12개 동, 1,209세대의 건축 규모를 자랑하는 해당 현장은 용적률 11.88%, 199.99%로 산정되어 단지 내에서도 충분한 힐링을 즐기기 충분할 것입니다. 전용면적은 선호도가 높은 84제곱미터와 희소성 가치가 높은 108제곱미터로 구성되었으며 84제곱미터의 경우 총 2가지 타입으로 나누어져 수요자들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 주차면적은 세대당 1.42대 주차가 가능한 공간이 제공되어 편의성을 확보하였습니다.

자녀들과 오랫동안 거주 가능한 주거환경을 조성하기 위해서는 교육환경이 가장 중요한 요소로 손꼽히는데요. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트는 인근에 유치원, 초등학교 예정 부지가 위치하여 자녀들이 안전하게 도보로 학교에 다닐 수 있는 안전학세권을 형성합니다. 특히 단지 앞에는 상업용지가 지정되어 학원가를 원스톱으로 누릴 수 있으며 여러 개의 학교시설이 분포되어 우수한 교육환경을 자랑합니다.

해당 현장 주변에는 홈플러스, 이마트, 프리미엄 아울렛과 같은 쇼핑시설이 들어서며 영화관, 의료시설 등 풍부한 생활인프라가 예정되어있습니다. 게다가 인근에는 도시개발이 빠르게 진행되어 입주 시 더욱 풍부한 편의시설을 이용 가능할 것으로 예상되며 이러한 요소는 외식, 쇼핑, 여가생활을 즐기기 충분하여 일상에서 불편함이 없을 것으로 기대됩니다. 브레인시티에 아주대학병원과 카이스트 대학도 들어올 예정입니다.

 

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평택지제역이 가까운 입지적 특성은 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 프리미엄이 큰 부분을 차지합니다. 지하철 1호선과 SRT를 이용하여 수도권, 서울 중심부로 빠르고 편리한 이동이 가능하며 수서역까지는 30분 이내에 도달 가능해 직장인들에게 큰 선호를 보이고 있습니다.

특히 GTX-A 노선과 GTX-C 노선의 연장이 확정됨으로써 향후 강남으로 출퇴근 시간이 30분 이내로 단축됨으로써 삶의 질이 향상되고 교통혼잡 및 지역 격차 문제도 해소되리라 예상됩니다. 이밖에도 복합환승센터 유치 등의 개발호재도 기대되는 곳으로써 미래가치가 막강합니다. 앞으로 GTX가 들어서는 지역과 들어서지않는 지역과의 격차는 더 벌어질거라 예상이 됩니다.

쾌적한 자연환경은 미세먼지, 황사 등 대기오염으로부터 자유로워질 수 있어 일상에 힐링을 더하는데요. 단지 바로 앞에는 장안천과 수변공원이 예정되어 쾌적하고 여유로운 시간을 보내기 적합할 것입니다.

가재지구는 삼성전자와 약 600m 거리에 위치하여 직주근접 프리미엄 요소가 돋보이는 도시개발구역입니다. 수요와공급 원칙에 따라 뛰어난  직주근접 프리미엄이 더해지는 현장은 부동산 침체기에도 불구하고 성공적인 분양이 진행되고 있으며 장당일반산단, 송탄일반산단, 고덕일반산단 등 일자리 창출과 인구 유입을 기대할 수 있는 요소로 튼튼한 배후수요를 자랑합니다.

평택 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트는 탄탄한 배후수요를 뒷받침하고 있어 앞으로의 가치가 기대되는 현장이라고 생각됩니다. GTX 노선이 확정되었더라도 인구 유입 실현 불가한 입지 환경은 주목받을 수 없다 보니 선호도가 낮을 수밖에 없는데요. 해당 현장은 역세권 입지환경부터 일자리까지 두루 갖추어 지역 경제와 부동산에 긍정적인 영향을 끼칠 것이라 판단되니 실거주뿐 아니라 투자자분들에게도 너무나 매력적으로 보여질거같습니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

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안녕하세요

반도체 산업은, 현재 자동차 수출과 더불어서 우리나라의 주력 수출업종입니다.

그래서 새롭게 반도체 클러스터가 조성되는 수원, 화성, 용인, 이천, 평택 지역이 최근 더욱 주목을 받는 이유입니다.

평택시는, 또한 새롭게 GTX-A 노선과 C 노선이 지제역에 정차할 예정으로써 광역 교통망을 확보했다는 평가를 받고 있습니다.

위와 같이 오늘은, 평택시 지제역 인근에 새로 분양하는 아파트 단지를 소개해 드리겠습니다.

사업장 위치는, 

경기도 평택시 가재동 가재 지구 도시개발사업 공동 3BL에 효성건설 ( 주 )에서 시공하게됩니다.

 

가재1지구에서는 마지막 분양아파트가 될것으로 보이고 2BL 제일풍경채는 분양마감이 되었고 1BL 쌍용 더 플래티넘 은  거의 다 마감이 된걸로 알고있습니다.

사업장 규모는, 

지하 2층에서 지상 29층이며, 12개동, 전용면적은 84~103m2로 소비자들이 선호하는 중형 평형과 희소성이 높은 대형 평형이 각각 분양하게 됩니다.

주차 대수는, 

1,721대로 세대당 1.423대로 넉넉한 주차공간을 제공함으로써 입주 시 주차에 대한 스트레스를 한결 줄여주게 됩니다.

지제역이 2.8km 거리에 위치하고 있어서 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 단지에서 차량 5분 정도면 도착해서 현재는, 1호선 전철과 SRT를 이용해서 수서나 서울로 빠르게 다닐 수 있습니다.

내년에는, 수원 발 KTX가 지제역에 개통하기 때문에 더 편리해지게 되고, 2028년 하반기에는 GTX-A 노선과 C 노선이 역시 지제역에 정차할 것이기 때문에 경기북부인 파주나 경기도 전역으로 열차를 타고 빠르게 이동이 가능합니다.

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자차를 이용할 경우에는, 송탄 IC가 4.2km 거리에 있어서 차량으로 약 10분 정도면 도착해서 평택에서 제천 간 고속도로를 이용할 수 있으며, 경부고속도로나 서해안 고속도로도 빠르게 탈 수 있습니다.

단지 앞 1번 국도와 평택 동부고속화도로 ( 예정 )를 이용해서 송탄이나 천안 쪽으로 빠르게 다니실 수 있습니다.

홈플러스가 1.6km에 위치하고 있는데, 이곳에서 여러 가지 일상 용품들을 편리하게 구입할 수 있으며, 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스에서 송탄출장소 앞쪽에 있는 상권을 편리하게 이용할 수 있습니다.

그 밖에도 이마트나 안성 스타필드에서 즐겁게 쇼핑을 할 수 있습니다.

추후 가재 지구 내 준 주거 부지 내 들어서게 되는 상권을 도보로 편리하게 이용할 수 있습니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스가 분양하는, 가재 지구 내 유치원 부지와 초등학교 부지가 예정돼서 입주할 시점에는, 어린 자녀가 안전하게 등. 하교가 가능합니다.

효명 중학교, 효명 고등학교, 장당 중학교도 멀지 않은 곳에 위치하고 있으며, 국제대학교, 한경 국립대학교 평택 캠퍼스, 평택대학교도 인접해 있습니다.

추후 가재 지구 내 준 주거 부지에 들어서는, 학원 등 다양한 교육 시설을 걸어서 편리하게 수강할 수 있습니다.

고덕 신도시 내 삼성전자 평택 캠퍼스가 위치하고 있는데, 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 단지에서 1.2km 근거리에 위치하고 있어서 직주근접 단지로 관심이 커지고 있습니다.

그 외에도 송탄 일반산업단지와 접해 있고, 칠괴 일반산업단지, 평택 일반산업단지, 브레인시티 내 산업단지 등이 가까워서 출. 퇴근하기 편리한 지리적 이점을 갖고 있습니다.

가재 지구 내 들어서게 되는 근린공원을 걸어서 편리하게 이용할 수 있으며, 진위천에 있는 소풍 정원 캠핑장도 멀지 않아서 가족들과 휴일에 텐트와 각종 음식을 챙겨서 가족들과 자연을 즐기면서 오붓한 시간을 가질 수 있습니다.

브레인시티 내 아주대학교 의료복합타운이 들어서게 되면 근거리에 큰병원이 있다는 장점도 형성되어질것입니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 단지에서 2.2km 근거리에 위치하게 돼서 최신의 의료 서비스와 품격 높은 의료 서비스를 받으실 수 있습니다.

송탄동 행정복지센터가 2.4km에 있어서 이곳에서 주민등록초본이나 등본 혹은 가족관계증명서 등 일상에서 자주 쓰이는 서류를 빠르게 발급받으실 수 있습니다.

송탄출장소, 평택 시청도 멀지 않아서 행정사무를 보기가 수월합니다.

가재 지구는, 택지 개발사업으로 조성되다 보니, 지구 내 3개 아파트 단지 약 4,200여 세대와 단독주택 부지로 추후 많은 인원이 거주할 예정이며, 

계획적으로 개발되다 보니 지구 내 유치원, 초등학교, 상업시설, 도로, 공원 등 기반 시설이 알차게 들어서게 됩니다.

커뮤니티센터에는, 실내수영장이 들어서기 때문에 가족들과 휴일 물장구를 치면서 즐겁게 보내실 수 있습니다.

그 밖에도 피트니스센터가 있어서 여러 가지 운동 기구를 이용해서 몸짱을 만들 수 있고, 골프연습장에서 퍼팅 연습 후 봄에는 실제 필드에 나가서 실력을 뽐내실 수 있습니다.

작은 도서관과 독서실이 들어설 예정이라서 자녀가 이곳에서 부족한 공부를 하면서 실력을 향상시킬 수 있습니다.

1,200여 세대의 대단지 아파트 단지이고, 삼성반도체 평택 캠퍼스와 거리가 가까워서 출. 퇴근하기 편리한 입지를 갖고 있어서 추후 입주 시 출. 퇴근에 따른 시간이 크게 절약돼서 개인과 가정에 시간을 더 쏟을 수 있게 될 것 같습니다.

지금도 지제역에서는, 교통이 편리하지만 2028년 하반기에는 GTX-A 노선과 C 노선을 각각 이용하여 파주나 경기도 전역으로 빠르게 다닐 수 있다는 점도 큰 메리트가 있다고 봅니다.

지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 관심고객등록

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지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 평택 아파트 분양관련정보

GTX노선의 평택 지제역 연장 발표이후 지제역 인근의 아파트에 관심이 높아지고 있습니다. 항상 그러하듯이 새로운 개발호재는 부동산시장에 긍정적인 시그널을 주기 때문에 주목할 필요가 있습니다. 특히, 지속적으로 인구가 증가하고 있는 평택시의 아파트 수요는 꾸준한 증가세가 예상되고 있습니다. 

평택 삼성반도체 공장 인근에 가재지구 도시개발사업으로 조성된 택지지구에 효성중공업이 시공하는 ‘지제역 반도체밸리 해링턴플레이스”가 3월 8일 그랜드오픈으로 분양 예정입니다. 평택 가재지구에서 제일풍경채, 쌍용더플래티넘 에 이어 세번째 공급단지로서 가재지구 반도체밸리의 주거타운을 완성하는 단지입니다.

 

사업(단지) 개요

평택시 가재동 가재지구 공동주택 3블록

지하2층~지상 최고29층

12개동, 1209세대

전용84㎡, 전용103㎡

주차 대수 : 1,721대(세대당 약1.44대)

전용84 A타입 – 809세대

전용84 B타입 – 240세대

전용103 타입 – 160세대

 

2027년 2월 입주 예정

사업지는 가재동 일원에 조성된 가재지구 도시개발사업구역으로 위치상 삼성전자 평택반도체와 지제역, 산업단지가 가까운 입지로 직주근접형 주거단지입니다. 평택시 발표에 따르면 최근에 인구 60만명을 돌파하면서 28년 연속 증가 추세에 있고 향후 2040년경에는 인구 100만명에 육박하게 될 것으로 예측하고 있습니다. 이는 삼성전자를 필두로 대기업들의 일자리 창출과 각종 개발 진행으로 여겨집니다. 

최근 정부에 수도권 GTX 연장 계획을 추진한다고 발표하면서 평택 지제역에 SRT, KTX(개통예정)에 이어 GTX-A,C노선의 정차역까지 들어설 예정으로 그야말로 평택의 교통 허브가 될 것으로 예상됩니다. 최근 평택에 GTX연장 발표이후 전국에서 평택 아파트에 다시한번 관심을 집중시키게 되는 계기가 되었는데요.  지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 아파트에도 영향이 클 것으로 기대를 하고 있습니다.  평택 지제역이 수도권 최초의 펜타역세권이 되겠네요.

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평택 가재지구 지제역 반도체밸리

가재지구도시개발지구는 평택시 가재동에 약18만7천여평의 부지에 아파트 단지 3개블록과 단독주택, 학교, 등 총4천9백여 세대에 1만2천여명의 인구 계획으로 신규 개발 사업지입니다. 사업지 앞쪽으로는 송탄일반산업단지와 KG모빌리티(구 쌍용자동차)가 위치한 칠괴산업단지가 인접해 있고 무엇보다 삼성전자 평택캠퍼스가 직선거리 약700m(가재지구에서 가장 가까운 동문 후문 기준)입니다.

 

지제역 반도체밸리 가재지구에서 반경3km이내에 삼성전자, 지제역, 산업단지, 브레인시티, 고덕신도시 등 평택의 주요 개발지들이 인접해 있어 생활권을 공유할수 있는 입지조건입니다.

평택 가재지구에서는 2블럭에 지제역반도체밸리 제일풍경채 1,152세대르 지난해 6월 분양을 하였으며 12월에는 1블록에 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘(1,340세대)이 분양을 시작하여 마감을 앞두고 있습니다.  지제역반도체밸리 아파트 분양가는 전용84㎡ 기준으로 4억원대 중반에서 5억원 미만에 공급되었습니다. 다음달 분양하는 평택지제역 해링턴플레이스 분양가도 전용4기준으로 4억8천만원 전후에 발코니확장비 별도, 중도금 이자후불제가 적용될 것으로 예상합니다. 아마 분양가는 쌍용더 플래티넘과 거의 동일할거같습니다.

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스는 국민평형이라고 하는 전용84㎡가 총1,049세대로 주력 공급 평형입니다. 단지에소 도보거리에는 초등학교와 유치원 부지가 결정되어 있어 신설학교가 들어설 예정입니다. 단지내에 어린이집이 게획되어 있으며 수영장을 비롯한 운동시설과 학습시설 등이 입주민 커뮤니티로 마련될 계획입니다. 

쾌속교통망이 집중되는 지제역 교통인프라를 이용하기 용이하며 6라인 반도체 생산라인이 들어서는 삼성전자 평택캠퍼스가 단지에서 가까워 배후 주거단지로 지속적인 주거 수요가 예상됩니다. 

삼성전자 평택캠퍼스는 총6라인 생산라인중에서 현재 1,2,3라인의 반도체 생산라인을 가동하고 있으며 올해 연말에는 4라인이 완공 될 예정입니다. 추가로 2030년까지 6라인을 완성할 계획으로 고용인원 130만명에 550조원의 생산유발효과를 예상하고 있습니다. 

지제역 반도체밸리 해링턴플레이스 청약 자격은 청약통장 가입후 1년이 경과하고 청약예치금 충족(지역별, 면적별)을 하면 전국 만19세이상은 누구나 1순위 청약을 할수 있습니다. 유주택자와 세대주가 아닌 세대원도 청약이 가능하고 실거주의무와 재당첨제한은 적용되지 않는 단지입니다. 분양권 전매는 청약 당첨자 발표일부터 6개월후에 전매가 가능합니다.

향후 지제역 반도체밸리 해링턴플레이스에 대한 정보및 미분양시 줍줍을 원하시는 분이라면 관심고객등록을 해두시면 누구보다 빠르게 정보를 받아보실수있습니다.

 

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지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 공급 정보

평택시는지제역 GTX 노선 2028년 개통 추진을 계획하며 이로 인하여 해당 지역은 전국의 수요자들이 관심을 가지고 있는 곳으로써 기대치가 높은데요. 교통 편의성과 생활 인프라까지 확보되었을 뿐만 아니라 직주근접 프리미엄까지 갖추어 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트는 뛰어난 인기를 보일 것으로 예상됩니다.



지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트는 경기도 평택시 가재동 507-8번지 일원에 위치하였습니다. 지하 2층부터 지상 29층, 12개 동, 1,209세대의 건축 규모를 자랑하는 해당 현장은 용적률 11.88%, 199.99%로 산정되어 단지 내에서도 충분한 힐링을 즐기기 충분할 것입니다. 전용면적은 선호도가 높은 84제곱미터와 희소성 가치가 높은 108제곱미터로 구성되었으며 84제곱미터의 경우 총 2가지 타입으로 나누어져 수요자들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 주차면적은 세대당 1.42대 주차가 가능한 공간이 제공되어 편의성을 확보하였습니다.

자녀들과 오랫동안 거주 가능한 주거환경을 조성하기 위해서는 교육환경이 가장 중요한 요소로 손꼽히는데요. 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트는 인근에 유치원, 초등학교 예정 부지가 위치하여 자녀들이 안전하게 도보로 학교에 다닐 수 있는 안전학세권을 형성합니다. 특히 단지 앞에는 상업용지가 지정되어 학원가를 원스톱으로 누릴 수 있으며 여러 개의 학교시설이 분포되어 우수한 교육환경을 자랑합니다.

해당 현장 주변에는 홈플러스, 이마트, 프리미엄 아울렛과 같은 쇼핑시설이 들어서며 영화관, 의료시설 등 풍부한 생활인프라가 예정되어있습니다. 게다가 인근에는 도시개발이 빠르게 진행되어 입주 시 더욱 풍부한 편의시설을 이용 가능할 것으로 예상되며 이러한 요소는 외식, 쇼핑, 여가생활을 즐기기 충분하여 일상에서 불편함이 없을 것으로 기대됩니다. 브레인시티에 아주대학병원과 카이스트 대학도 들어올 예정입니다.

 

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평택지제역이 가까운 입지적 특성은 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 프리미엄이 큰 부분을 차지합니다. 지하철 1호선과 SRT를 이용하여 수도권, 서울 중심부로 빠르고 편리한 이동이 가능하며 수서역까지는 30분 이내에 도달 가능해 직장인들에게 큰 선호를 보이고 있습니다.

특히 GTX-A 노선과 GTX-C 노선의 연장이 확정됨으로써 향후 강남으로 출퇴근 시간이 30분 이내로 단축됨으로써 삶의 질이 향상되고 교통혼잡 및 지역 격차 문제도 해소되리라 예상됩니다. 이밖에도 복합환승센터 유치 등의 개발호재도 기대되는 곳으로써 미래가치가 막강합니다. 앞으로 GTX가 들어서는 지역과 들어서지않는 지역과의 격차는 더 벌어질거라 예상이 됩니다.

쾌적한 자연환경은 미세먼지, 황사 등 대기오염으로부터 자유로워질 수 있어 일상에 힐링을 더하는데요. 단지 바로 앞에는 장안천과 수변공원이 예정되어 쾌적하고 여유로운 시간을 보내기 적합할 것입니다.

가재지구는 삼성전자와 약 600m 거리에 위치하여 직주근접 프리미엄 요소가 돋보이는 도시개발구역입니다. 수요와공급 원칙에 따라 뛰어난  직주근접 프리미엄이 더해지는 현장은 부동산 침체기에도 불구하고 성공적인 분양이 진행되고 있으며 장당일반산단, 송탄일반산단, 고덕일반산단 등 일자리 창출과 인구 유입을 기대할 수 있는 요소로 튼튼한 배후수요를 자랑합니다.

평택 지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스 아파트는 탄탄한 배후수요를 뒷받침하고 있어 앞으로의 가치가 기대되는 현장이라고 생각됩니다. GTX 노선이 확정되었더라도 인구 유입 실현 불가한 입지 환경은 주목받을 수 없다 보니 선호도가 낮을 수밖에 없는데요. 해당 현장은 역세권 입지환경부터 일자리까지 두루 갖추어 지역 경제와 부동산에 긍정적인 영향을 끼칠 것이라 판단되니 실거주뿐 아니라 투자자분들에게도 너무나 매력적으로 보여질거같습니다.

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