[월:] 2024년 08월

오산 롯데캐슬 위너스포레 알아보기

사업개요

롯데건설이 경기도 오산시 양산동 일원에 롯데캐슬 위너스포레 분양을 시작했습니다. 

 단지는 지하 2층 ~지상 27층, 16개동 전용면적 59~103㎡ 총 1672가구 규모로 조성됩니다.

타입별 가구수는 ▲59㎡A 184가구 ▲59㎡B 63가구 ▲59㎡C 62가구  ▲75㎡A 209가구 ▲75㎡B 191가구 ▲84㎡A 648가구

▲84㎡B 40가구 ▲84㎡C 50가구 ▲103㎡A 179가구 ▲103㎡B 46가구 등입니다. 

단지 근거리에 반도체 소부장(소재,부품,장비)특화 단지인 세교3지구(2030년 입주 예정)도 계획됐으며, 이미 개발이 완료된

세교1지구와 개발 중인 세교2지구,개발 예정인 세교3지구의 면적을 합하면 신규 택지지구 중 가장 큰 규모인 약 1000만㎡로

지역가치 상승 및 반도체 배후수요에 따른 부동산 가치도 상승할 전망입니다.

입지환경 및 프리미엄

단지 앞에 위치한 버스 정류장을 이용하면 1호선 세마역과 병점역까지 10분 내로 갈 수 있으며, 북오산 IC를 통해 용인 반도체

클러스터 산업단지까지의 접근도 용이합니다.

여기에 용인과 서울 고속도로를 연결하는 오산 ~ 용인고속도로(예정)와 1호선 오산대역에서 연장되는 분당선(기흥 ~오산)이

개통된다면 추후 용인을 비롯한 다른 지역으로의 접근성이 더욱 수월해질 전망입니다.

오산 롯데캐슬 위너스포레는 미래가치를 이끌 대형 개발호재도 예고돼 있어 미래가치도 기대되며, GTX-C 노선이 병점역(예정)까지 연장되면서

삼성역까지 20분 만에 이동할 수 있게 되었을 뿐만 아니라 SRT와 GTX-A노선을 이용하는 동탄역(예정)과 병점역을 잇는

동탄트램이 2027년 개통될 예정으로 각종 교통망 확충을 통해 주요 거점 도시로의 이동이 원활해질 것으로 보입니다.

특히 단지 인근으로 병점역 GTX-C노선(예정) 역세권 인프라를 누릴 수 있는 병점복합타운 개발이 진행 중이며, 병점복합타운은

경기 화성시 병점동 및 진안동 일대에 약 37만㎡ 규모로 조성되며 부지 내 에는 상업,주거,업무,녹지 등 다양한 시설이 들어설

예정으로 이에 따른 수혜가 기대됩니다.

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롯데캐슬 위너스포레는 배후에 양산봉 숲이 자리해 자연 친화적인 주거 환경을 누릴 전망이며, 특히 2027년에는 단지앞에

중학교가 개교할 예정이며, 향후 초등학교도 신설 예정으로 안심교육 특권을 누릴 수 있습니다.

이외에도 단지 인근에 아울렛,홈플러스 병점점, 오산시청,양산도서관 등이 자리잡고 있어 생활 환경이 편리하고, 인접한 양산

3.4구역 및 세마 2구역 개발 완료 시 이 일대는 약 9000여세대의 브랜드 아파트가

 밀집한 신흥주거타운으로 변모할 전망입니다. 

차량을 통하면 삼성전자 동탄.기흥.삼성 수원디지털시티를 20분 만에 갈 수 있는 위치이며, 또한 서부로를 이용해 가장일반산업

단지, 화성정남일반산업단지 등 각종 산업단지를 빠르게 이동할 수 있어 산업체 종사자들의 출퇴근이 편리합니다.

오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스는 현재 방문예약제로 운영이되고있으며 

방문예약후 방문하시면 지체하지않고 원활하게 관람및 상담이 가능합니다.

오산 롯데캐슬 위너스포레 방문예약하기

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오산 롯데캐슬 위너스포레 공급정보

요즘 서울과 수도권 아파트의 분위기가 심상치 않은데요. 매매나 분양가격도 상승세를 그리고 있으며, 

서울의 높은 분양가를 감당하지 못해 수도권으로 옮기시는 분들도 많다고 하네요. 

또한 수도권의 전세가도 지속적으로 상승되고 있으며, 대단지로의 쏠림현상이 이어지고 있습니다. 

오늘 7월1일 특별분양을 시작으로 본격화하는 롯데캐슬 위너스포레는

 오산에 속하지만 병점생활권이며, 1,672세대의 대단지로 조성된다고 하여 알아보도록 하겠습니다.

경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 조성되는 롯데캐슬 위너스포레는 연면적 81,196.47평(268,418.07㎡), 

대지면적 27,088.88평(89,550.00㎡)에 지하2층에서 지상27층까지 총 1,672세대가 공급된다고 하며,

 이 중 838세대의 조합원 물량을 제외한 834세대를 일반분양하게 됩니다. 

공급되는 타입별 세대수로는 ▶59㎡A 184세대 ▶59㎡B 63세대 ▶59㎡C 62세대 총 309세대이며,

 이 중 A타입 6세대, B타입 4세대, C타입 5세대가 일반공급됩니다. 

▶75㎡A 209세대 ▶75㎡B 192세대 총 400세대이며, 이 중 A타입 44세대, B타입 45세대가 일반공급됩니다. 

▶84㎡A 648세대 ▶84㎡B 40세대 ▶84㎡C 50세대 총 738세대이며, 이 중 A타입 444세대, B타입 31세대, C타입 30세대가 일반공급됩니다. 

마지막으로 ▶103㎡A 179세대 ▶103㎡B 46세대 총 225세이며 103타입 모든세대가 일반공급됩니다.

59㎡A, 75㎡A, 84㎡A·B·C, 103㎡A·B타입은 4Bay판상형으로 맞통풍 구조이며,  59㎡B, 59㎡C, 75㎡B는 타워형으로 개방감이 뛰어난 구조입니다. 

판상형은 거실과 방이 한면에 나란히 배치된 구조를 띄며, 풍부한 채광과 맞통풍이 가능해 

실내환기가 원할하며, 채광이 좋아 난방비 절약에도 도움이 됩니다.

 타워형은 단조로운 판상형의 다지인에 비해 외관이 이쁘고, 여러 각도로 창문이 많아 조망권에 특화되어 있으며, 사생활보호에도 도움이 됩니다. 

예전에는 주상복합아파트에 타워형이 주로 공급되었지만 이제는 일반공동주택에도 적용이 되어지고 있습니다. 

오산 롯데캐슬 위너스포레 사이트 바로가기

교통인프라도 뛰어난데요. 경기 오산의 초입에 위치해 병점 생활권으로 보셔도 무방하며, 동탄과도 인접해 있습니다. 

1호선 병점역과 세마역 사이에 위치하고 있으며, 양산로와 서부로 등 세교지구와 동탄신도시로의 접근성이 뛰어나다고 합니다.

단지 바로 앞에는 초등학교와 중학교가 신설될 계획이여서 학교를 안전하게 도보로 통학할 수 있고, 

세마중, 병점고, 세마고 등 우수학군이 가까운 것도 장점이라고 하는데요,

 이밖에도 동탄역과 병점 우수 학원가 이용과 양산도서관도 인접해 교육인프라도 뛰어납니다. 

독산성과 양산봉과 인접하고 단지 내 산책로가 이어져 있어 뛰어난 녹지환경을 자랑하며, 

홈플러스와 유엔아이센터, 병점복합타운 개발계획 등 생활인프라도 편리합니다. 

병점역에 착공을 시작한 GTX-C가 예정되어있고, 동탄역과 병점역을 잇는 동탄트램 1호선이 계획되어 있어 GTX와 SRT를 이용하기 수월하고, 

GTX를 이용해 기존 서울 삼성역까지 80분의 이동시간이 발생되었지만 개통이 되면 이동시간이 대폭 줄어든 32분으로 이동이 가능합니다. 

양산 2구역과 3구역 분양이 예정되어 있으며, 양산4, 세마2지구 등 개발구역으로 지정되어 

모든 개발완료 후 대규모 1군브랜드들이 자리한 주거단지로 재탄생되는 등 뛰어난 미래가치를 가지고 있습니다. 

단지내 입주민이 사용할 수 있는 커뮤니티 시설은 캐슬리안센터 에듀, 컬처, 

스포츠로 나뉘어져 교육, 문화, 건강 등 효율적인 동선으로 구성되어 있습니다. 

▶에듀 – 코인세탁실, 스터디룸, 독서실, 작은도서관

▶컬쳐 – 비즈니스라운지, 연회장, 게스트하우스

▶스포츠 – GX룸, 피트니스클럽, 실내골프클럽(GDR 8석, 스크린골프 1석), 다이닝카페, 사우나(건식사우나, 냉탕, 온탕) 

특화설계도 되어있다고 하는데요. 입주민의 가치와 아이덴티티를 반영하였다고 합니다. 

▶단지외관은 입구에 정원을 조성하고, 세련된 문주를 넣어 가치를 높였습니다. 

▶조망형 이중창과 유리난간 등 조망권을 향상시키고, 입면특화하였습니다 

▶전 세대 세대창고를 제공해 효율적인 공간으로 사용이 가능하고, 입주민 셔틀버스를 제공하여, 출퇴근 시간을 줄여주게 됩니다. 

입주민 전용 셔틀버스는 45인승 버스 2대를 운행하게 되며, 

단지에서 병점역을 오전 7시반부터 오후 6시까지 10분간격으로 상시운행하여, 시간 및 비용을 아낄 수 있습니다. 

또한 각 타입별 팬트리 공간 등 수납공간을 극대화하여, 타 단지에 비해 수납공간이 뛰어나며, 

넓은 드레스룸과 복도와 주방, 현관 등 팬트리 3개소로 구성되었습니다. 

7월 15일부터 정당계약을 시작하고 미계약분에 한하여, 줍줍이라고 하는 무순위청약을 선착순으로 진행하게 됩니다. 

오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스는 현재 방문예약제로 운영이 되고있으며 

방문예약후 방문하시면 지체하지않고 원활하게 관람및 상담이 가능합니다.

오산 롯데캐슬 위너스포레 방문예약하기

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오산 롯데캐슬 위너스포레 공급정보

요즘 서울과 수도권 아파트의 분위기가 심상치 않은데요. 매매나 분양가격도 상승세를 그리고 있으며, 

서울의 높은 분양가를 감당하지 못해 수도권으로 옮기시는 분들도 많다고 하네요. 

또한 수도권의 전세가도 지속적으로 상승되고 있으며, 대단지로의 쏠림현상이 이어지고 있습니다. 

오늘 7월1일 특별분양을 시작으로 본격화하는 롯데캐슬 위너스포레는

 오산에 속하지만 병점생활권이며, 1,672세대의 대단지로 조성된다고 하여 알아보도록 하겠습니다.

경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 조성되는 롯데캐슬 위너스포레는 연면적 81,196.47평(268,418.07㎡), 

대지면적 27,088.88평(89,550.00㎡)에 지하2층에서 지상27층까지 총 1,672세대가 공급된다고 하며,

 이 중 838세대의 조합원 물량을 제외한 834세대를 일반분양하게 됩니다. 

공급되는 타입별 세대수로는 ▶59㎡A 184세대 ▶59㎡B 63세대 ▶59㎡C 62세대 총 309세대이며,

 이 중 A타입 6세대, B타입 4세대, C타입 5세대가 일반공급됩니다. 

▶75㎡A 209세대 ▶75㎡B 192세대 총 400세대이며, 이 중 A타입 44세대, B타입 45세대가 일반공급됩니다. 

▶84㎡A 648세대 ▶84㎡B 40세대 ▶84㎡C 50세대 총 738세대이며, 이 중 A타입 444세대, B타입 31세대, C타입 30세대가 일반공급됩니다. 

마지막으로 ▶103㎡A 179세대 ▶103㎡B 46세대 총 225세이며 103타입 모든세대가 일반공급됩니다.

59㎡A, 75㎡A, 84㎡A·B·C, 103㎡A·B타입은 4Bay판상형으로 맞통풍 구조이며,  59㎡B, 59㎡C, 75㎡B는 타워형으로 개방감이 뛰어난 구조입니다. 

판상형은 거실과 방이 한면에 나란히 배치된 구조를 띄며, 풍부한 채광과 맞통풍이 가능해 

실내환기가 원할하며, 채광이 좋아 난방비 절약에도 도움이 됩니다.

 타워형은 단조로운 판상형의 다지인에 비해 외관이 이쁘고, 여러 각도로 창문이 많아 조망권에 특화되어 있으며, 사생활보호에도 도움이 됩니다. 

예전에는 주상복합아파트에 타워형이 주로 공급되었지만 이제는 일반공동주택에도 적용이 되어지고 있습니다. 

오산 롯데캐슬 위너스포레 사이트 바로가기

교통인프라도 뛰어난데요. 경기 오산의 초입에 위치해 병점 생활권으로 보셔도 무방하며, 동탄과도 인접해 있습니다. 

1호선 병점역과 세마역 사이에 위치하고 있으며, 양산로와 서부로 등 세교지구와 동탄신도시로의 접근성이 뛰어나다고 합니다.

단지 바로 앞에는 초등학교와 중학교가 신설될 계획이여서 학교를 안전하게 도보로 통학할 수 있고, 

세마중, 병점고, 세마고 등 우수학군이 가까운 것도 장점이라고 하는데요,

 이밖에도 동탄역과 병점 우수 학원가 이용과 양산도서관도 인접해 교육인프라도 뛰어납니다. 

독산성과 양산봉과 인접하고 단지 내 산책로가 이어져 있어 뛰어난 녹지환경을 자랑하며, 

홈플러스와 유엔아이센터, 병점복합타운 개발계획 등 생활인프라도 편리합니다. 

병점역에 착공을 시작한 GTX-C가 예정되어있고, 동탄역과 병점역을 잇는 동탄트램 1호선이 계획되어 있어 GTX와 SRT를 이용하기 수월하고, 

GTX를 이용해 기존 서울 삼성역까지 80분의 이동시간이 발생되었지만 개통이 되면 이동시간이 대폭 줄어든 32분으로 이동이 가능합니다. 

양산 2구역과 3구역 분양이 예정되어 있으며, 양산4, 세마2지구 등 개발구역으로 지정되어 

모든 개발완료 후 대규모 1군브랜드들이 자리한 주거단지로 재탄생되는 등 뛰어난 미래가치를 가지고 있습니다. 

단지내 입주민이 사용할 수 있는 커뮤니티 시설은 캐슬리안센터 에듀, 컬처, 

스포츠로 나뉘어져 교육, 문화, 건강 등 효율적인 동선으로 구성되어 있습니다. 

▶에듀 – 코인세탁실, 스터디룸, 독서실, 작은도서관

▶컬쳐 – 비즈니스라운지, 연회장, 게스트하우스

▶스포츠 – GX룸, 피트니스클럽, 실내골프클럽(GDR 8석, 스크린골프 1석), 다이닝카페, 사우나(건식사우나, 냉탕, 온탕) 

특화설계도 되어있다고 하는데요. 입주민의 가치와 아이덴티티를 반영하였다고 합니다. 

▶단지외관은 입구에 정원을 조성하고, 세련된 문주를 넣어 가치를 높였습니다. 

▶조망형 이중창과 유리난간 등 조망권을 향상시키고, 입면특화하였습니다 

▶전 세대 세대창고를 제공해 효율적인 공간으로 사용이 가능하고, 입주민 셔틀버스를 제공하여, 출퇴근 시간을 줄여주게 됩니다. 

입주민 전용 셔틀버스는 45인승 버스 2대를 운행하게 되며, 

단지에서 병점역을 오전 7시반부터 오후 6시까지 10분간격으로 상시운행하여, 시간 및 비용을 아낄 수 있습니다. 

또한 각 타입별 팬트리 공간 등 수납공간을 극대화하여, 타 단지에 비해 수납공간이 뛰어나며, 

넓은 드레스룸과 복도와 주방, 현관 등 팬트리 3개소로 구성되었습니다. 

7월 15일부터 정당계약을 시작하고 미계약분에 한하여, 줍줍이라고 하는 무순위청약을 선착순으로 진행하게 됩니다. 

오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스는 현재 방문예약제로 운영이 되고있으며 

방문예약후 방문하시면 지체하지않고 원활하게 관람및 상담이 가능합니다.

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