용인 푸르지오 원클러스터 입지조건 알아보기!
삼성과 SK하이닉스가 총 482조!! 를 투자하게 될 용인 반도체 클러스터는
면적은 물론 사업비 면에서도 고덕에 월등한 우위를 자랑하는데요,
삼성전자 국가산업단지같은경우 축구장에 1000배, 여의도의 2.4배 규모라고 하니 정말 엄청 크다고 보여집니다.
이에 국가 첨단산업단지 조성 방안이 발표된 이후 일대 지가가 약 두 배가량 상승하기도 했는데요,
그 호재를 품은 아파트중 최근 분양을 하고있는 용인 푸르지오 원클러스터에 대해 살펴보겠습니다.
용인 푸르지오 원클러스터는 용인시 처인구에 자리하고있는데요,
세부 내용을 보면 중심 생활권을 인접한 은화삼지구에 3,724세대의 미니 신도시 급으로 조성되며
자세한 위치는 남동 126-13번지 일원입니다.
현장은 금번 공급되는 1단지를 시작으로 총 3개 사업지의 브랜드 타운을 형성하게 됩니다.
아파트뿐 아니라 대형공원 및 근린생활시설까지 포함해 일대의 대 변화를 예고하는 중인데요,
최고 28층의 14개 동이 들어설 대지면적은 22,200여 평 규모이며 연면적은 276,301.0899㎡로 구성되어집니다.
용인 푸르지오 원클러스터는 용적률 227.38%, 건폐율 29.89%로 지하 4층까지
조성될 주차장에는 2,355대가 수용됩니다.
전체 1,681세대가 공급되는 만큼 주차는 가구 당 1.4대가 확보되는 셈인데요,
주택형은 중소형 타입 비율이 월등히 높게 나타나며 전용 59타입이 700가구,
84타입이 전체 약 58%에 해당하는 976세대 규모입니다.
해당 평형대 모두 국민 평형으로 분류되는 만큼 폭넓은 수요층이 예상되어집니다.
현장은 6개월 후부터 전매가 가능한 상품으로 2025년 2월이후에는 분양권을 전매할수가 있습니다.
반도체 클러스터에 쏠리는 관심도를 감안하면 매우 유리한 조건이라고 할 수 있겠습니다.
여기에다 안정성 높은 1군 시공사, 판상형 비율을 높인 세대 구성, 조경을 비롯
여가 공간을 극대화한 단지 설계 등 모두 호평되고 있습니다.
그중 개별 타입마다 넉넉하게 주어진 수납공간과 특화 설계로 도입된 알파룸,
맞통풍 및 원활한 환기 성능에 대한 호평이 많습니다.
타워형의 경우에도 거실을 이면으로 개방해 채광을 극대화했고 원활한 통풍을 위해 키친 창을 도입했습니다.
그러면서도 침실 독립성을 강화했다는 점!!
용인 푸르지오 원클러스터는 입주민들이 이동할 필요 없이 단지 내•외부에서 원스톱 라이프를
누릴 수 있게 다양한 커뮤니티 시설을 지원합니다.
특히 골프, 피트니스 외에 입주민 전용 영화관, 오픈 도서관, 대형 사우나 등을 도입하여
다채로운 일상을 누릴수가 있습니다.
1, 2단지의 단절을 해소하고 주민들의 교류를 증진할 상부 공원도 긍정적으로 평가되는데요,
블록 사이를 지나는 45번 국도를 지하화하고 상부에 넓은 녹지 광장을 조성함으로써
주민들이 쾌적하고 편리한 주거 생활을 영위할 수 있겠습니다.
여기에 도서관, 근생 시설도 구현돼 다양한 여가가 가능해집니다.
아울러 부지와 연접하게 근린공원, 소공원이 조성될 예정이라 풍부한 녹지 속에서
친환경 라이프를 즐길 수 있겠습니다.
반도체 클러스터를 지척에 둔 처인구에는 사업지가 위치한 은화삼지구를 포함,
역북, 고림, 역삼 등을 합해 총 26,000여 세대의 주거 벨트가 형성되는 중입니다.
이 대규모 주거 벨트는 향후 반도체 생산 기지의 배후 주거지 역할을 하게 될것으로 보여지는데요,
여기에다 2025년 개통할 세종포천고속도로, 국지도 57호선, 경강선 연장선 등
국가 첨단전략산업 특화 단지를 위해 추진•조성 중인 광역 교통망 역시 일대에 호재가 되고 있습니다.
용인 푸르지오 원클러스터의 입지 가치는 이와 같은 교통 부문에서 두드러집니다.
특히 반세권을 연결하는 중심도로인 42번, 45번 국도가 인접해 삼성전자 국가산업단지는 물론
산업단지 접근이 용이한 직주 근접을 형성한다는 점 주목해 보시기 바랍니다.
시내 이동도 수월합니다. 42번 국도뿐 아니라 인근 백옥대로까지 중부대로와 이어져 있어
중심 상권 접근이 편리합니다.
덕분에 전통시장, 대형마트, CGV, 종합운동장 등 주요 편의시설 이용이 용이하고
구청, 명주병원과 같은 관공서 및 의료시설 접근도 수월해 보입니다.
지속적인 수요 유입을 위해서는 교육 환경이 중요합니다.
현장은 바로 옆에 설립될 신설 초등학교가 도보 통학은 물론 초품아를 충족합니다.
또한 기부채납이 이루어질 도서관 건립 계획도 확인됩니다.
인근에 위치한 태성고와 예술과학대, 멀지 않은 학원가 역시 안정적 교육 환경에 이바지합니다.
대단지 아파트는 여러 이점을 바탕으로 높은 환금성을 기대할 수 있어 선호도가 매우 높습니다.
또한 산업단지와의 직주 근접은 풍부한 수요를 충족할수있고 용인 푸르지오 원클러스터는
삼성과 SK 하이닉스의 메가 클러스터를 배후에 둔 대단위 현장으로
향후 가치상승에도 매우 기대가 되는 단지입니다.
용인 푸르지오 원클러스터 1단지 분양가 가격
용인 푸르지오 원클러스터 1단지 모델하우스 위치
용인 푸르지오 원클러스터 계약조건 계약금
용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스는 현재 방문예약제 로 운영이 되고있으며
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