* 오산세교 하우스토리 더센트럴 궐동 주상복합 아파트 *
2024년도 거의 절반이 훌쩍지나간듯 합니다.
작년 11월에 정부에서 오산 세교지구를 주택공급 후보지로 지정하면서 세교신도시 조성 사업이 빠르게 속도를 내고 있습니다.
향후 세교3지구까지 조성이 완료되면 세교신도시는 연면적 1.042m²에 수용 인구는 약 16만명에 달하는 대규모 인구 밀집 지역으로 거듭날 예정입니다.
오늘은 세교2지구 앞 빛나는 미래가 있는 오산에 건설 중인 아파트 ” 오산세교 하우스토리 더 센트럴 ” 에 대해 포스팅하려고 합니다.
오산 신중심 프리미엄
세교2지구 최대 수혜 주상복합APT
오산세교 하우스토리 더센트럴
오산세교 하우스토리 더센트럴 대지위치는 경기도 오산시 궐동 684-2번지 일원이며 건축규모는
지하 3층부터 지상 26층, 2개동 192세대로 구성되는 주상복합아파트입니다.
1층과 2층은 상가로 이루어져 있으며 주차는 210대로 세대당 1.2대입니다.
타입은 소형평형으로 68m²이 48세대, 71m ²48세대,
75m²이 96세대로 구성되었습니다.
68m²은 3Bay, 3Room의 타워형 구조이며 동향 및 서향 조망이 가능하며 ㄱ자형 주방구조와 현관 옆 수납공간을 제공하여 수납공간을 최대화 시켰습니다.
소형 평형대가 지니는 수납의 부족을 충분하게 보완했다고 생각이 듭니다.
침실 및 주방 발코니를 구성한 점도 포인트랍니다.
71타입은 역시 타워형 구조이며 전체 타입 중 정남향 세대가 24세 대가 있으며 남동향과 북서향 조망이 가능합니다.
75타입은 4Bay 4룸 판상형 구조이며 알파룸이 제공되어 수납을 더욱 강화하였습니다.
ㄷ자형 주방은 주방 동선을 효율적으로 활용하였으며 맞통풍 구조로 거실에서 언제나 클린 한 공기를 누릴 수 있답니다.
주상복합 아파트라고 하면 대부분 전용면적이 작아 공간활용이 어렵다고 하는데 오산세교 하우스토리는
일반아파트와 동일한 전용면적으로 공간활용을 극대화 하였습니다.
오산세교 하우스토리 더센트럴이 건설되는 곳의 다양한 인프라
우선 교통 환경은 지하철 1호선 오산역이 도보 30분 거리로 다소 거리감이 느껴지는 곳입니다 다만 단지 인근에 버스정류장이 다수 분포되어
지하철역까지 수월하게 이동이 가능하다고 합니다.
수도권 제2순환 도로가 예정되어 있어 자차 이용 시 수도권으로 빠르게 이동이 가능합니다.
세교 2지구 개발로 광역교통이 다수 개선될 예정이라 당 아파트의 호재로 작용할 듯합니다.
생활환경은 식당과 카페 등 기본생활환경은 이미 구축되어 있어 편리하게 이용 가능하며 홈플러스는 2.6km에 위치하여 차로 10분이면 이용 가능하답니다.
그리고 현장 옆으로 종합병원이 들어설 예정이라 그런부분도 호재로 작용할거라 봅니다.
A-5 구역이 근린생활시설구역으로 지정되어 향후 인프라 개발 가능성이 매우 높은 지역이랍니다.
오산세교 하우스토리 더센트럴의 교육 환경은 대호 초등학교가 500m에 있어 도보 7분이면 안심 통학이 가능하며
도보 10분 내에 대호 중학교와 다른 중학교 예정부지가 있어 크게 불편함은 없을 듯합니다.
오산대학교와 청학 도서관이 있어 자녀들의 학습 열기에는 많은 도움이 될 듯합니다.
주거환경은 궐동 1구역 지구단위계획이 수립되어 있어 향후 발전 가능성이 매우 높으며 당 사업지 상업시설 용지와
세교 2지구의 개발 구역의 공동주택용지와 인접하여 주거환경 개선 가능성이 매우 높다고 볼 수 있겠습니다.
현재 오산은 지하철 1호선 세마역과 오산대역, 오산역에 의존하여 교통 환경이 부족한 것이 사실입니다.
향후 분당선 연장과 동탄 트램과 연계된다면 서울과 인접 생활권이 향상될 수 있을거라 봅니다.
또한 남사읍 삼성전자 반도체 클러스터 조성 계획도 호재로 작용할 것입니다.
당연하게 오산의 부동산도 호황세가 가속되겠지요.
삼성 반도체 클러스터는 오산에서 약 10km로 차랑 10분 거리로 직주근접의 효과도 있으며 생산유발효과는
약 700조 원이며 160만 명의 고용 창출 효과 틀 발생시킬 수 있습니다.
오산시는 미분양 물량이 거의 없으며 신규 단지 분양의 최적 시점이라 생각이 되고
앞으로 나올 신규 분양아파트들은 분양가가 상당히 올라갈것으로 보입니다.
현재 오산세교 하우스토리 더센트럴 모델하우스는 방문예약제로 운영이되고 있으며
대표번호로 방문예약후 방문하시면 지체하지않고 원활하게 관람및 상담이 가능합니다.
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